佳兆业城市广场五期具体信息资料

房产 鹰眼组(姚曦) 2018-07-22 11:16:41 来源:宁夏在线
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佳兆业城市广场分6期开发,一二三期已交楼,现主推5期办公和公寓。项目位于深圳市坂雪岗科技城(华为旁),成熟社区较多,是目前坂田新建商品房最为集中的区域。

佳兆业城市广场五期及未来综合体地块规划有住宅、公寓、办公产品、甲级写字楼、星级酒店、8.71万㎡集中式商业,将补缺周边城市功能配套,打造坂田城市功能大城。

佳兆业城市广场整体规划有超百万平米体量,占据坂田科技城核心区位

佳兆业城市广场一至三期产品为70年产权纯居住宅+沿街商业,四期为保障房。

佳兆业城市广场五期地块位于龙岗区坂田街道宝吉一路、中浩一路、宝吉路、中浩三路围合区域,总占地面积约24243.95㎡,总建面约246400㎡,涵盖住宅、商业、公寓、办公等多种业态,整体由2栋住宅及1栋公寓+办公楼栋组成。

佳兆业城市广场五期规划有高层住宅约640套,平层公寓约397套,办公产品约758套 。

五期是功能完善的综合体地块,是实现项目从百万纯居大盘到全业态城市综合体大盘的飞跃 。

佳兆业城市广场5期位居深圳坂雪岗科技城片区,周边聚集了华为、天安、康冠、航嘉等10多家国内外知名企业,是龙岗区乃至深圳市科技创新要素主要集聚的区域之一。

同时,坂雪岗科技城片区以华为总部为核心,周边聚集了如天安云谷、宝能科技园等高端产业集群,坐享深圳北拓和东进双重规划带来的红利倾斜

另外,除了规划中的华为总部基地,佳兆业城市广场5期旁的天安云谷有近300万超大体量,不仅规划有产业研发、居住、商业、休闲娱乐、酒店、教育等城市基本功能,还建设了公园、云平台、跑步绿道、文化活动中心等必要的开放空间。

预期未来几年陆续建成后,将带动周边相关配套产业发展,改善周边的居住环境,为片区提供较多的承租人口,房屋租、售市场将呈现供需两旺。

在售产品

佳兆业城市广场5期在售建面约45-50㎡平层/LOFT,平层4.5-4.7万/㎡,LOFT4.6-4.8万/㎡,精装交付,小面积总价低,投资准入门槛低。首付120万起,总价220-280万,产品属性以投资为主。

交通位置

地铁10号线(建设中)预计竣工日期为2020年6月,其中岗头站、雪象站与项目接驳,8个站到福田,14个站到福田口岸,6个站换乘到深圳北站

坂银通道在建中,预计2019年通车,双向六车道,沿线以隧道方式穿越银湖和鸡公山。届时,将大大缩短坂田到福田、罗湖等区域的距离。

多元配套:

佳兆业城市广场周边通过近几年打造,居住氛围欲渐浓厚,项目配建的深大附中九年制学校、幼儿园已经开学,规划中的8.7万平米集中式商业和楼下的10号线地铁也已经动工开建,项目出行、购物、教育等配套均在家门口的位置,生活便利程度较高。

项目周边有3所幼儿园和深大附中九年制,1公里范围内还有万科城实验学校、规划高中学校用地、规划的坂田北国际学校等。按政府规划,清华附中也将入驻坂田

除此以外,佳兆业城市广场旁的天安云谷规划有超25万㎡商业,其规模相当于2个海岸城,与项目本身约8.7万平米的商业形成超35万㎡商业集群,远超华润万象新天地(总建面23万㎡)的规模

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华为回应搬迁事宜

正常布局并非外迁

针对搬迁事项,华为负责人表示,今年4月4日,深圳市政府和华为技术有限公司签署扎根深圳展望未来合作协议便已表明华为会留在深圳,不会搬迁。

根据协议,深圳市政府将持续深化营商环境改革,积极为华为公司经营发展提供优质的保障和服务华为公司将加大在深圳的投资力度,将新技术、新业务放深圳实现产业化,建设国际化总部。(来源:深圳发布)

上述负责人还表示,「松山湖基地」自2014年便已经立项并开工,公司早已在深莞两地安排正常通勤用车,华为松山湖南方工厂早已在正常运转之中,此次媒体传闻搬迁一事,属于正常业务布局,并非是华为外迁。(来源:每日经济新闻)

华为松山湖基地,占地1900亩,总建筑面约126.7万平方米,总投资100亿元。(来源:深圳新闻网)

据另一位华为人透露,此次搬迁或许也是华为扩大发展规模的一部分,华为将不能带来营收的研发团队搬迁,将来赚钱的终端部门会搬进总部。目前坂田的地方不够用,终端只能在深圳天安云谷租办公楼办公。(来源:广州参考)

华为坂田150万㎡全球总部基地曝

据深圳晚报报道,2017年8月份,深圳规土委公示了深圳创新科技产业项目(坂田北DY15)规划选址,据说这就是华为全球总部。

华为控股全球总部涵括了华为全球财务中心、全球业务管理中心、投资管理中心、芯片设计中心、创新与研发中心、软件平台及各类尖端技术储备研究中心

而华为全球总部所在的坂田北片区坂雪岗科技城,可谓是坂田乃至龙岗的最重磅项目:5年将投资超1000亿,推动建设55个项目。(来源:深圳规土委官网)

作为多次入围全球500强的深圳民营企业华为,此前传出的华为要搬离深圳的谣言也就不攻自破了。

片区进展迅速

未来可一线直达各区

再来看看坂田片区,坂田最大更新项目坂雪岗科技城,5年计划投资超1000亿元,推动建设55个项目(来源:深圳城市更新网)

根据官方信息,坂雪岗科技城总规划面积22.18平方公里,未来5年,坂田街道将推进天安云谷等9个已立项已动工的城市更新项目的建设,完善坂雪岗科技城6个已立项未动工项目的前期工作,将建成住宅面积约153万平方米,研发办公面积约85万平方米。(来源:深圳城市更新网)

在交通方面,坂田位于深圳中部,机荷、南坪、梅观、清平四条高快速路围绕片区,快速连接深圳其他片区及东莞、惠州,地铁5号线已开通,地铁10号线正在建设,开通后可一线直达福田。坂银通道预计2019年完工,开通后坂田到福田中心区的时间可缩短至12分钟。(资料来源:深圳交通网)

?坂雪岗科技城核心

拥享区域发展红利

佳兆业城市广场5期位于坂田坂雪岗核心位置,毗邻地铁10号线双地铁站岗头站、雪象站(在建)+坂银通道(在建)预计2019年完工通车,拥享区域未来多重发展利好,升级你的资产。


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